Главная -> Строительство -> Выбираем надежного застройщика

Выбираем надежного застройщика

Выбираем надежного застройщика

Сегодня практически во всех городах ударными темпами ведется строительство сооружений самого различного предназначения: служебных, жилых, торгово-развлекательных комплексов и т.д.



Очень много зданий возводится по принципу долевого строительства. Однако нередки случаи, когда люди, вложившие свои собственные сбережения в строительство, оказывались и без жилья, и без денег, и вам будет необходимо вызвать специалиста, чтобы юридически правильно вернуть себе свои деньги. А потому, прежде чем, стать участником долевого строительства, необходимо тщательно определиться с выбором застройщика. Не стоит надеяться на рекламу, поскольку она делается на деньги того же самого застройщика.



А что же тогда делать? Условно процедуру выбора застройщика можно разделить на два этапа:1. Сбор информации о застройщике- Выяснить, нет ли к застройщику судебных исков или каких-либо претензий со стороны государственных органов, а также не находится ли он в предбанкротном состоянии.



Это можно узнать, посетив сайт Высшего арбитражного суда (www.arbitr.ru) и ознакомившись с картотекой закрытых и рассматриваемых дел.- Проверить, имеются ли у застройщика правоустанавливающие документы, а также полномочие лиц, подписывающих эти документы.- Оценить финансовое состояние для чего ознакомиться со сводной бухгалтерской документацией.- Почитать отзывы о застройщике, воспользовавшись ресурсами Интернета.2. Анализ объекта строительства- Проверить документы, устанавливающие права на землю под будущее строительство (взято в аренду или находится в его собственности).



Проверить строительную декларацию на соответствие требованиям законодательства, а также установить, согласовано ли строительство в официальном порядке.- Выяснить, по какой схеме планируется реализации будущего объекта.Если всю необходимую информацию в свободном доступе получить не удается – следует обратиться напрямую в строительную компанию. «Чистый на руку» застройщик всегда предоставит всю необходимую информацию, а не будет создавать над ней ареол «коммерческой тайны».

 

     


Новости

19-08-2013, 18:25
Отделка печей плиткой на даче в бане. Строительство бань из бруса

Керамическая плитка упрощает уход за печью, улучшает ее эстетический вид и увеличивает теплоемкость. Брус является одним из основных материалов для строительства бань.